【2026年7月更新】データ取得日：2026-07-13
横浜駅の出店スコア
- 昼間需要 45
- 夜間需要 60
- 週末需要 80
- 競合環境 50
- 家賃妥当性 55
- 集客獲得 50
| 項目 | 値 | 出典 |
|---|---|---|
| 昼間人口（区全体） | 約20.0万人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 夜間人口（区全体） | 104,935人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 昼夜間人口比率 | 190%（バランス型） | 算出 |
| 東急東横線 横浜駅 1日平均乗降人員 | 506,105人（2023年度） | 東急電鉄 |
| 相鉄本線 横浜駅 1日平均乗降人員 | 314,649人（2023年度） | 相模鉄道 |
| 横浜市営地下鉄 横浜駅 1日平均乗降人員 | 124,525人（） | 政府公開統計データ |
| 周辺飲食店数 | 約10,000店 | 食べログ（横浜駅基準の掲載店舗数、10,000件以上） |
| 主要競合の平均評価 | ★3.9（平均口コミ433件） | Googleマップ（2026年7月時点） |
| 家賃相場（1階・坪単価） | 約2.3〜2.4万円 | 飲食店ドットコム 店舗物件探し（横浜駅 直近1年間の平均坪単価23,279円/坪より算出） |
横浜はどんな街か
駅のある横浜市西区は昼間人口約20.0万人に対し夜間人口約10.5万人、昼夜比190%と昼に人が大きく集まる商業・就業の街です。横浜駅は東急東横線（乗降約50.6万人）や相鉄本線（約31.5万人）など複数路線が集まる巨大ターミナルで（いずれも2023年度）、買い物・乗換の来街需要が非常に厚い駅です。営業計画は平日昼から夜・週末までの来街需要を軸に組むのが合理的です。
横浜駅で定食・食堂を出店する場合の競合は？
| 業態 | 店舗数（主要） | 平均評価 | 平均口コミ数 |
|---|---|---|---|
| 定食・食堂 | 10店 | ★3.9 | 433件 |
主要10店はすべて個人店（チェーン0）で、多くが駅ビル・駅ナカに立地し評価は★3.2〜4.2です。週末営業10店・夜営業9店と昼夜・週末は一巡し、朝営業は0店で空白です。口コミは高評価で「味」35件・「魚の質」19件が挙がる一方、低評価でも「味」「魚の質」への言及があり、魚の質が評価の分かれ目です。質を安定させた提供と、手薄な朝の時間帯に余地があります。
主要10店の一覧（Googleマップ実データ・2026年7月時点）
| 店名 | 評価 | 口コミ数 | 営業の特徴 |
|---|---|---|---|
| ごはんすすむ 横浜ポルタ店 | ★4.2 | 340 | 月曜日: 11時00分～23時00分 / 火曜日: 11時00分～23時00分 |
| ごちとん 横浜ジョイナス店 | ★3.2 | 362 | 月曜日: 11時00分～23時00分 / 火曜日: 11時00分～23時00分 |
| しらす食堂 じゃこ屋 七代目 山利 | ★4.1 | 295 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| 大かまど飯 寅福 横浜ジョイナス店 | ★3.5 | 403 | 月曜日: 11時00分～23時00分 / 火曜日: 11時00分～23時00分 |
| 築地食堂源ちゃん 横浜スカイビル店 | ★3.6 | 430 | 月曜日: 11時00分～22時30分 / 火曜日: 11時00分～22時30分 |
| なか一 | ★3.9 | 994 | 月曜日: 11時15分～23時00分 / 火曜日: 11時15分～23時00分 |
| とと和くら ヨドバシ横浜店 | ★4.1 | 345 | 月曜日: 11時00分～23時00分 / 火曜日: 11時00分～23時00分 |
| 大衆酒場2.0とぽす エキュート横浜 | ★3.9 | 183 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| まえだや | ★4.2 | 158 | 月曜日: 11時30分～15時00分, 18時00分～19時20分 / 火曜日: 11時30分～15時00分, 18時00分～19時20分 |
| 魚寅食堂 | ★3.9 | 818 | 月曜日: 定休日 / 火曜日: 17時00分～23時00分 |
横浜駅で飲食店を開業する場合、家賃と売上の目安は？
| 坪数 | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| 10坪 | 23〜24万円 |
| 15坪 | 35〜36万円 |
| 20坪 | 46〜48万円 |
定食業態・18席・平日22日営業の場合、標準的な回転数レンジで月商はおおむね105万〜226万円（弱気ランチ1.5回転〜強気3回転）。巨大ターミナルで来街需要が大きいため、ランチの回転を軸に夜・週末を積み増す設計が現実的です。※一般値による試算であり、売上を保証するものではありません。
家賃負担率の基準：飲食店の家賃は月商の10%以下が健全水準、15%が許容上限とされます。 家賃36万円（15坪想定）なら、月商360万円が10%基準の目安です。
横浜駅周辺で物件を契約する前に確認すべきことは？
- 相鉄グループの「横浜駅西口大改造構想」で相鉄ムービル等が2026年9月30日に閉館予定。西口エリアの既存飲食店環境が大きく変わるため、近隣物件の賃料・集客動向を継続的に確認する
- 横浜市が西口駅前広場改修整備事業を2026年度完成予定で推進中。工事期間中は西口周辺の歩行者動線・搬入経路が変化するため、出店計画に織り込む
- 2024年6月開業のTHE YOKOHAMA FRONTの商業エリアに飲食8店舗が新規参入済み。同エリアの競合状況を把握したうえで業態・価格帯を検討する
よくある質問
横浜駅の昼間人口は？
令和2年国勢調査（e-Stat API）に基づき、昼間人口は約20万人（区全体）、夜間人口は104,935人です。昼夜比190%のバランス型です。
横浜駅周辺の飲食店の家賃相場は？
1階路面店で坪2.3〜2.4万円が目安です（飲食店ドットコム 店舗物件探し（横浜駅 直近1年間の平均坪単価23,279円/坪より算出）、2026年7月時点）。
横浜駅は定食・食堂の出店に向いていますか？
昼間人口が夜間人口を大きく上回る巨大ターミナルの商業地で、平日昼から夜・週末まで幅広い業態が成り立ちやすい駅です。魚の質への評価が分かれるため質の安定が要点となり、朝営業が0店と空白なことから朝の時間帯にも余地があります。