【2026年7月更新】データ取得日：2026-07-14
中野駅の出店スコア
- 昼間需要 45
- 夜間需要 80
- 週末需要 80
- 競合環境 50
- 家賃妥当性 40
- 集客獲得 50
| 項目 | 値 | 出典 |
|---|---|---|
| 昼間人口（区全体） | 約32.6万人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 夜間人口（区全体） | 344,880人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 昼夜間人口比率 | 95%（住宅街型） | 算出 |
| JR中野駅 1日平均乗車人員 | 132,316人（2024年度） | JR東日本（2024年度・1日平均乗車人員） |
| 東京メトロ東西線中野駅 1日平均乗降人員 | 147,113人（2025年度） | 東京メトロ公式「各駅の乗降人員ランキング（2025年度一日平均）」 |
| 周辺飲食店数 | 約760店 | リクルート HotPepper グルメサーチAPI（駅座標中心・半径2km該当総数） |
| 主要競合の平均評価 | ★3.7（平均口コミ349件） | Googleマップ（2026年7月時点） |
| 家賃相場（1階・坪単価） | 約1.5〜4.5万円 | 飲食店ドットコム（中野駅、直近1年平均：約9,000〜88,000円、平均約32,000円）および店舗相場TOWN「中野」町域（約15,000〜95,000円、平均約43,000円）より、典型的な相場レンジとして算出。単位：円/坪・月額（募集賃料ベース） |
中野はどんな街か
中野は昼夜比94.5%と住宅地の性格が強く、JR中野（乗車約13.2万人）と東京メトロ東西線が集まる。昼のオフィス需要より、夕方以降・週末の地元と来街の需要が厚い街で、営業計画は夜・週末を軸に、平日昼は控えめに見積もるのが合理的。
中野駅で定食・食堂を出店する場合の競合は？
| 業態 | 店舗数（主要） | 平均評価 | 平均口コミ数 |
|---|---|---|---|
| 定食・食堂 | 10店 | ★3.7 | 349件 |
競合10店は個人店8・チェーン2で評価は★2.8〜4.4と幅広く、味やコストパフォーマンスへの支持が特に厚い。全店が夜営業・週末営業と夕方以降は厚い一方、朝営業は3店にとどまる。評価にばらつきがあり、安定した質とコストパフォーマンスを両立する店に余地がある。
主要10店の一覧（Googleマップ実データ・2026年7月時点）
| 店名 | 評価 | 口コミ数 | 営業の特徴 |
|---|---|---|---|
| 食堂髙ひろ 中野店 | ★4.2 | 365 | 月曜日: 11時30分～22時30分 / 火曜日: 11時30分～22時30分 |
| 炭火焼干物定食しんぱち食堂 中野店 | ★3.5 | 403 | 月曜日: 4時00分～3時00分 / 火曜日: 4時00分～3時00分 |
| 手しおごはん玄 中野店 | ★4.1 | 574 | 月曜日: 11時00分～15時00分, 17時00分～22時30分 / 火曜日: 11時00分～15時00分, 17時00分～22時30分 |
| やよい軒 中野北口店 | ★3.6 | 758 | 月曜日: 5時00分～2時30分 / 火曜日: 5時00分～2時30分 |
| わしや ごはん処 | ★3.8 | 212 | 月曜日: 11時00分～21時00分 / 火曜日: 11時00分～21時00分 |
| 桃園食堂 本丸 | ★4.4 | 61 | 月曜日: 11時00分～15時00分, 17時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～15時00分, 17時00分～22時00分 |
| タレカツ食堂たれとん中野北口店 | ★2.8 | 36 | 月曜日: 10時00分～22時30分 / 火曜日: 10時00分～22時30分 |
| 松のや 中野店 | ★3.4 | 498 | 月曜日: 5時00分～2時00分 / 火曜日: 5時00分～2時00分 |
| 中華食堂一番館 中野南口駅前店 | ★3.3 | 419 | 月曜日: 10時00分～22時30分 / 火曜日: 10時00分～22時30分 |
| 三好弥 | ★3.9 | 162 | 月曜日: 11時30分～14時00分, 17時30分～21時00分 / 火曜日: 11時30分～14時00分, 17時30分～21時00分 |
中野駅で飲食店を開業する場合、家賃と売上の目安は？
| 坪数 | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| 10坪 | 15〜45万円 |
| 15坪 | 23〜68万円 |
| 20坪 | 30〜90万円 |
定食業態・18席・平日22日営業の場合、標準的な回転数レンジで月商はおおむね105万〜226万円（弱気ランチ1.5回転〜強気3回転）。夜・週末型の駅のため、ディナー比重を高めた計画も併せて検討する。※一般値による試算であり、売上を保証するものではありません。
家賃負担率の基準：飲食店の家賃は月商の10%以下が健全水準、15%が許容上限とされます。 家賃68万円（15坪想定）なら、月商675万円が10%基準の目安です。
中野駅周辺で物件を契約する前に確認すべきことは？
- 2026年12月6日に西口と南北通路が開通し、同時に駅ビル「アトレ中野」が開業予定。現在の北口一極集中の人流が大きく変わるため、出店エリアの選定は開通後の動線を見据えて検討する
- 中野サンプラザ跡地の再開発は2025年6月に計画が白紙となり、新事業者の選定は2027年度以降の予定。北口の大型集客施設の開業は当面見通しが立っていないため、その集客を前提にしない判断が求められる
- 北口直結の中野サンモール商店街は、西口開業後にメインの動線から外れる可能性を組合自身が懸念している。2026年12月以降の集客動向を確認したうえで商店街沿いの物件を判断する
よくある質問
中野駅の昼間人口は？
令和2年国勢調査（e-Stat API）に基づき、昼間人口は約33万人（区全体）、夜間人口は344,880人です。昼夜比95%の住宅街型です。
中野駅周辺の飲食店の家賃相場は？
1階路面店で坪1.5〜4.5万円が目安です（飲食店ドットコム（中野駅、直近1年平均：約9,000〜88,000円、平均約32,000円）および店舗相場TOWN「中野」町域（約15,000〜95,000円、平均約43,000円）より、典型的な相場レンジとして算出。単位：円/坪・月額（募集賃料ベース）、2026年7月時点）。
中野駅は定食・食堂の出店に向いていますか？
夜・週末の地元需要と来街需要が軸の街で、ディナー主体の業態に向いています。競合はコストパフォーマンスの評価が高く、質と価格の両立が要点です。2026年末の西口開業で人流が変わるため、出店エリアは開業後の動線を見据えて選ぶことをおすすめします。地元のお客様と来街のお客様の双方を意識した設計が有効です。