【2026年7月更新】データ取得日：2026-07-14
荻窪駅の出店スコア
- 昼間需要 45
- 夜間需要 80
- 週末需要 80
- 競合環境 50
- 家賃妥当性 55
- 集客獲得 65
| 項目 | 値 | 出典 |
|---|---|---|
| 昼間人口（区全体） | 約49.8万人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 夜間人口（区全体） | 591,108人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 昼夜間人口比率 | 84%（住宅街型） | 算出 |
| JR荻窪駅 1日平均乗車人員 | 76,230人（2022年度） | JR東日本 |
| 東京メトロ荻窪駅 1日平均乗降人員 | 76,452人（2022年度） | 東京メトロ（丸ノ内線） |
| 周辺飲食店数 | 約577店 | ホットペッパーグルメ 荻窪駅ページの検索結果（駅基準） |
| 主要競合の平均評価 | ★4（平均口コミ259件） | Googleマップ（2026年7月時点） |
| 家賃相場（1階・坪単価） | 約2.4〜2.4万円 | 飲食店ドットコム：荻窪駅の店舗賃料相場（直近1年間）1階平均坪単価 |
荻窪はどんな街か
荻窪は昼夜比84.3%と夜間人口が上回る住宅街で、JR荻窪（乗車約7.6万人）と東京メトロ丸ノ内線の始発駅を持つ。昼のオフィス需要より、朝夕の通勤と夜・週末の地元需要が中心で、営業計画は夜・週末を軸に据えるのが合理的。
荻窪駅で定食・食堂を出店する場合の競合は？
| 業態 | 店舗数（主要） | 平均評価 | 平均口コミ数 |
|---|---|---|---|
| 定食・食堂 | 10店 | ★4 | 259件 |
競合10店はほぼ個人店（チェーン1）で評価は★3.2〜4.7と高く、味やサービスへの支持が厚い。週末営業は全店だが夜営業は7店・朝営業は1店のみと、朝と夜遅めの時間帯に空白がある。高評価の個人店がそろう中で、朝や夜の時間帯を押さえる店に余地がある。
主要10店の一覧（Googleマップ実データ・2026年7月時点）
| 店名 | 評価 | 口コミ数 | 営業の特徴 |
|---|---|---|---|
| 荻窪もがめ食堂 | ★4.3 | 106 | 月曜日: 11時30分～14時30分, 17時30分～20時30分 / 火曜日: 11時30分～14時30分, 17時30分～20時30分 |
| 一膳めし屋 すずらん | ★4.3 | 96 | 月曜日: 11時30分～13時30分, 18時00分～22時00分 / 火曜日: 11時30分～13時30分, 18時00分～22時00分 |
| ゆいま～る食堂荻窪店 | ★4.7 | 836 | 月曜日: 17時00分～2時00分 / 火曜日: 17時00分～2時00分 |
| 炭火焼干物定食しんぱち食堂 荻窪店 | ★3.2 | 81 | 月曜日: 4時00分～3時00分 / 火曜日: 4時00分～3時00分 |
| やしろ食堂 荻窪店 | ★3.9 | 232 | 月曜日: 11時00分～21時00分 / 火曜日: 11時00分～21時00分 |
| テンポラネオ食堂 | ★4.2 | 61 | 月曜日: 12時00分～14時30分, 17時30分～20時00分 / 火曜日: 12時00分～14時30分, 17時30分～20時00分 |
| ニホンの食卓 TSUKUMI ルミネ荻窪店 | ★3.7 | 148 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| ゆず | ★3.7 | 131 | 月曜日: 11時30分～14時00分, 17時30分～20時00分 / 火曜日: 11時30分～14時00分, 17時30分～20時00分 |
| 洋食 ツバキ亭 レストラン 荻窪 | ★4.2 | 845 | 月曜日: 10時30分～15時00分, 17時00分～23時00分 / 火曜日: 10時30分～15時00分, 17時00分～23時00分 |
| 旬彩庵しおん | ★4.2 | 57 | 月曜日: 11時00分～22時30分 / 火曜日: 11時00分～22時30分 |
荻窪駅で飲食店を開業する場合、家賃と売上の目安は？
| 坪数 | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| 10坪 | 24〜24万円 |
| 15坪 | 36〜36万円 |
| 20坪 | 49〜49万円 |
定食業態・18席・平日22日営業の場合、標準的な回転数レンジで月商はおおむね105万〜226万円（弱気ランチ1.5回転〜強気3回転）。住宅街で夜・週末の需要が厚い駅のため、ディナーや週末営業に比重を置いた計画も併せて検討する。※一般値による試算であり、売上を保証するものではありません。
家賃負担率の基準：飲食店の家賃は月商の10%以下が健全水準、15%が許容上限とされます。 家賃36万円（15坪想定）なら、月商365万円が10%基準の目安です。
荻窪駅周辺で物件を契約する前に確認すべきことは？
- 北口ロータリー東側の「荻窪北口駅前通り商店街」が2026年4月に解体着工済みで、跡地に店舗9区画を含む地上16階の複合施設が2030年9月完成予定。北口エリアの商業環境が大きく変わる過渡期にあるため、周辺物件は工事・開業スケジュールを確認する
- 杉並区は歴史・文化資源を活かしたまちづくりを公式方針に掲げている。出店コンセプトが地域の歴史・文化と合致するかどうかは、行政との連携や補助活用の観点で考慮点になりうる
- 駅直結のルミネ荻窪は2023年2月にリニューアル済みで、館内テナントの入れ替わりが続いている。駅ビル内への出店を検討する場合は、新テナント構成との業種・価格帯の重複に留意する
よくある質問
荻窪駅の昼間人口は？
令和2年国勢調査（e-Stat API）に基づき、昼間人口は約50万人（区全体）、夜間人口は591,108人です。昼夜比84%の住宅街型です。
荻窪駅周辺の飲食店の家賃相場は？
1階路面店で坪2.4〜2.4万円が目安です（飲食店ドットコム：荻窪駅の店舗賃料相場（直近1年間）1階平均坪単価、2026年7月時点）。
荻窪駅は定食・食堂の出店に向いていますか？
夜・週末の地元需要が中心の住宅街で、ディナー主体の業態に向いています。高評価の個人店がそろうため質での差別化が要点で、朝営業が1店・夜営業が7店と手薄なことから、朝や夜遅めの時間帯を取りにいく設計に余地があります。地元のお客様のリピートを軸にした業態が有効です。