【2026年7月更新】データ取得日：2026-07-13
立川駅の出店スコア
- 昼間需要 45
- 夜間需要 80
- 週末需要 80
- 競合環境 50
- 家賃妥当性 40
- 集客獲得 50
| 項目 | 値 | 出典 |
|---|---|---|
| 昼間人口（区全体） | 約20.8万人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 夜間人口（区全体） | 183,581人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 昼夜間人口比率 | 113%（住宅街型） | 算出 |
| JR立川駅 1日平均乗車人員 | 150,628人（2023年度） | JR東日本 |
| JR立川駅 1日平均乗車人員 | 144,457人（2022年度） | JR東日本 |
| 周辺飲食店数 | 約1,200店 | gf-support.com（立川駅基準の駅周辺飲食店舗数） |
| 主要競合の平均評価 | ★3.8（平均口コミ305件） | Googleマップ（2026年7月時点） |
| 家賃相場（1階・坪単価） | 約2.6〜2.6万円 | 飲食店ドットコム 店舗物件探し（立川駅・直近1年間の平均坪単価、一番多い階：地上1階） |
立川はどんな街か
立川市は昼間人口約20.8万人・夜間人口約18.4万人、昼夜比113%（市全体）と昼にやや人が集まる多摩地域の広域拠点です。JR立川駅の乗車人員は約15.1万人（2023年度・JR東日本）で、周辺市からの通勤・買い物の来街が重なります。営業計画は平日昼の就業・来街需要と、夜・週末の地元および広域からの需要を組み合わせるのが合理的です。
立川駅で定食・食堂を出店する場合の競合は？
| 業態 | 店舗数（主要） | 平均評価 | 平均口コミ数 |
|---|---|---|---|
| 定食・食堂 | 10店 | ★3.8 | 305件 |
主要10店は個人店7・チェーン3で、評価は★3.2〜4.6。週末営業10店・夜営業10店と昼夜・週末は一巡し、朝営業は2店です。口コミは高評価で「味」36件のほか魚の質・コスパ・量が挙がり、低評価でも「味」が最多で質のばらつきが見られます。チェーンの比率がやや高いなか、個人店の質と、手薄な朝の時間帯に余地があります。
主要10店の一覧（Googleマップ実データ・2026年7月時点）
| 店名 | 評価 | 口コミ数 | 営業の特徴 |
|---|---|---|---|
| しんぱち食堂 立川曙町店 | ★3.9 | 240 | 月曜日: 7時00分～23時00分 / 火曜日: 7時00分～23時00分 |
| えきまえ 菊松食堂 | ★3.8 | 36 | 月曜日: 11時00分～22時30分 / 火曜日: 11時00分～22時30分 |
| 土鍋ご飯 然々（SHIKA-JIKA） | ★3.2 | 368 | 月曜日: 10時00分～22時00分 / 火曜日: 10時00分～22時00分 |
| ゆめあん食堂 立川駅南口店 | ★3.6 | 662 | 月曜日: 11時00分～23時00分 / 火曜日: 11時00分～23時00分 |
| おぼんdeごはん ルミネ立川店 | ★3.5 | 106 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| やよい軒 立川北店 | ★3.7 | 531 | 月曜日: 7時00分～23時00分 / 火曜日: 7時00分～23時00分 |
| ふみちゃんキッチン | ★4.6 | 34 | 月曜日: 11時00分～14時00分, 17時30分～22時00分 / 火曜日: 定休日 |
| とんかつ まい泉食堂 エキュート立川店 | ★3.7 | 37 | 月曜日: 10時00分～22時00分 / 火曜日: 10時00分～22時00分 |
| ひなたかなた | ★4 | 800 | 月曜日: 11時30分～15時00分, 17時30分～0時00分 / 火曜日: 11時30分～15時00分, 17時30分～0時00分 |
| 大戸屋ごはん処 グランデュオ立川店 | ★3.8 | 239 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
立川駅で飲食店を開業する場合、家賃と売上の目安は？
| 坪数 | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| 10坪 | 26〜26万円 |
| 15坪 | 39〜39万円 |
| 20坪 | 52〜52万円 |
定食業態・18席・平日22日営業の場合、標準的な回転数レンジで月商はおおむね105万〜226万円（弱気ランチ1.5回転〜強気3回転）。広域から人が集まる拠点のため、平日昼の回転に加え夜・週末の来街を取り込む設計が現実的です。※一般値による試算であり、売上を保証するものではありません。
家賃負担率の基準：飲食店の家賃は月商の10%以下が健全水準、15%が許容上限とされます。 家賃39万円（15坪想定）なら、月商392万円が10%基準の目安です。
立川駅周辺で物件を契約する前に確認すべきことは？
- エキュート立川が2024年8月に大規模リニューアルし立川駅初出店を含む25店が新規オープン済み。駅構内の飲食ラインナップが刷新されているため、エキナカとの業態・価格帯の競合関係を確認する
- GREEN SPRINGSが2026年春にリニューアル中で北口の飲食店舗が順次オープンしている。北口の飲食需要の受け皿が拡大しているため、出店エリア選定時に同施設の新規テナント動向を把握する
- 立川高島屋が2023年1月に百貨店営業を終了し専門店ビル「立川高島屋S.C.」へ業態転換。南口の通行動線・集客構造が変化しているため、出店計画に織り込む
よくある質問
立川駅の昼間人口は？
令和2年国勢調査（e-Stat API）に基づき、昼間人口は約21万人（区全体）、夜間人口は183,581人です。昼夜比113%の住宅街型です。
立川駅周辺の飲食店の家賃相場は？
1階路面店で坪2.6〜2.6万円が目安です（飲食店ドットコム 店舗物件探し（立川駅・直近1年間の平均坪単価、一番多い階：地上1階）、2026年7月時点）。
立川駅は定食・食堂の出店に向いていますか？
多摩地域の広域拠点で平日昼から夜・週末まで幅広い業態が成り立ちやすい駅です。競合はチェーンの比率がやや高いため個人店の質が要点となり、朝営業が2店と手薄なことから朝の時間帯にも余地があります。