【2026年7月更新】データ取得日：2026-07-16
新百合ヶ丘駅の出店スコア
- 昼間需要 45
- 夜間需要 80
- 週末需要 80
- 競合環境 50
- 家賃妥当性 80
- 集客獲得 65
| 項目 | 値 | 出典 |
|---|---|---|
| 昼間人口（区全体） | 約14.7万人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 夜間人口（区全体） | 180,705人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 昼夜間人口比率 | 81%（住宅街型） | 算出 |
| 小田急新百合ヶ丘駅 1日平均乗降人員 | 114,816人（2024年度） | 小田急電鉄 |
| 周辺飲食店数 | 約81店 | リクルート HotPepper グルメサーチAPI（駅座標中心・半径2km該当総数） |
| 主要競合の平均評価 | ★4.1（平均口コミ335件） | Googleマップ（2026年7月時点） |
| 家賃相場（1階・坪単価） | 約0.6〜3.0万円 | 飲食店ドットコム 新百合ヶ丘駅賃料相場（直近1年間掲載物件集計、平均坪単価12,671円/坪・月） |
新百合ヶ丘はどんな街か
駅のある川崎市麻生区は昼間人口約14.7万人に対し夜間人口約18.1万人、昼夜比81%と昼が夜を下回る住宅地です。小田急新百合ヶ丘駅の乗降人員は約11.5万人（2024年度・小田急電鉄）で、都心へ通勤する世帯のベッドタウン性格が強い街です。営業計画は地元にお住まいの方の夜・週末需要と家族連れを軸に組むのが合理的です。
新百合ヶ丘駅で定食・食堂を出店する場合の競合は？
| 業態 | 店舗数（主要） | 平均評価 | 平均口コミ数 |
|---|---|---|---|
| 定食・食堂 | 10店 | ★4.1 | 335件 |
主要10店は個人店9・チェーン1で、評価は★3.5〜5.0。週末営業10店・夜営業9店と昼夜・週末は一巡し、朝営業は0店で空白です。口コミは高評価で「味」31件のほか接客・待ち時間が挙がり、口コミ約1,900件の人気店では行列も生じています。回転や待ち時間への対応と、手薄な朝の時間帯に余地があります。
主要10店の一覧（Googleマップ実データ・2026年7月時点）
| 店名 | 評価 | 口コミ数 | 営業の特徴 |
|---|---|---|---|
| 生姜料理 しょうが | ★4.3 | 534 | 月曜日: 定休日 / 火曜日: 11時30分～14時00分, 17時30分～22時30分 |
| 麺飯食堂新ゆり飯店 | ★4 | 82 | 月曜日: 11時00分～23時00分 / 火曜日: 11時00分～23時00分 |
| おぼんdeごはん アコルデ新百合ヶ丘北館店 | ★3.5 | 132 | 月曜日: 11時00分～21時00分 / 火曜日: 11時00分～21時00分 |
| しんゆりkitchen&barタスクノアカリ | ★5 | 4 | 月曜日: 11時30分～15時00分, 17時00分～23時00分 / 火曜日: 11時30分～15時00分, 17時00分～23時00分 |
| 築地とう庵 新百合ヶ丘店 | ★3.8 | 96 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| イタリア食堂 ポルチェリーノ 新百合ヶ丘店 | ★4.4 | 1,899 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| chawan 新百合ヶ丘エルミロード店 | ★3.8 | 105 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
| 天ぷら 福家 | ★4.2 | 42 | 月曜日: 定休日 / 火曜日: 11時30分～14時30分, 17時30分～20時30分 |
| さとう | ★4.4 | 90 | 月曜日: 定休日 / 火曜日: 11時30分～14時00分, 17時00分～21時00分 |
| 大戸屋ごはん処 小田急新百合ヶ丘店 | ★3.5 | 365 | 月曜日: 10時00分～23時00分 / 火曜日: 10時00分～23時00分 |
新百合ヶ丘駅で飲食店を開業する場合、家賃と売上の目安は？
| 坪数 | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| 10坪 | 6〜30万円 |
| 15坪 | 9〜45万円 |
| 20坪 | 12〜61万円 |
定食業態・18席・平日22日営業の場合、標準的な回転数レンジで月商はおおむね105万〜226万円（弱気ランチ1.5回転〜強気3回転）。住宅地で夜・週末や家族連れの需要が厚いため、ディナーと土日営業の比重を高める設計が現実的です。※一般値による試算であり、売上を保証するものではありません。
家賃負担率の基準：飲食店の家賃は月商の10%以下が健全水準、15%が許容上限とされます。 家賃45万円（15坪想定）なら、月商454万円が10%基準の目安です。
新百合ヶ丘駅周辺で物件を契約する前に確認すべきことは？
- 駅北口の広場面積は南口（約10,400㎡）の約7分の1（約1,400㎡）で、バス路線の多くが南口発着のため北口側の歩行者流動は現状少ない。川崎市は2028年度以降に北口機能を強化予定だが、それまでは南口側が集客上優位な点を踏まえて出店エリアを選ぶ
- 横浜市営地下鉄ブルーライン延伸計画が進行中だが、横浜市は2026年4月時点で開業目標を「精査中」とし2030年代半ば以降が現実的とみられる。中長期の来街増は織り込みつつ、現時点の商圏で採算を確認する
- 駅ホームドア整備工事が2025年12月〜2028年4月末に実施され、期間中はホーム上の動線・滞留スペースが制約される可能性がある。改札・ホーム近接エリアへの出店は工事影響を確認する
よくある質問
新百合ヶ丘駅の昼間人口は？
令和2年国勢調査（e-Stat API）に基づき、昼間人口は約15万人（区全体）、夜間人口は180,705人です。昼夜比81%の住宅街型です。
新百合ヶ丘駅周辺の飲食店の家賃相場は？
1階路面店で坪0.6〜3.0万円が目安です（飲食店ドットコム 新百合ヶ丘駅賃料相場（直近1年間掲載物件集計、平均坪単価12,671円/坪・月）、2026年7月時点）。
新百合ヶ丘駅は定食・食堂の出店に向いていますか？
昼間人口が夜間人口を下回る住宅地で、地元にお住まいの方の夜・週末需要と家族連れが中心のため、ディナー主体の業態に向いています。朝営業が0店と空白のため、通勤のお客様向けの朝営業を組み合わせる余地もあります。