【2026年7月更新】データ取得日：2026-07-16
川越駅の出店スコア
- 昼間需要 45
- 夜間需要 80
- 週末需要 80
- 競合環境 50
- 家賃妥当性 55
- 集客獲得 65
| 項目 | 値 | 出典 |
|---|---|---|
| 昼間人口（区全体） | 約34.3万人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 夜間人口（区全体） | 354,571人 | 令和2年国勢調査（e-Stat API） |
| 昼夜間人口比率 | 97%（住宅街型） | 算出 |
| 東武東上線川越駅 1日平均乗降人員 | 120,312人（2025年度） | 東武鉄道 |
| JR川越線川越駅 1日平均乗車人員 | 33,846人（2022年度） | JR東日本（各駅の乗車人員 2022年度） |
| 周辺飲食店数 | 約321店 | リクルート HotPepper グルメサーチAPI（駅座標中心・半径2km該当総数） |
| 主要競合の平均評価 | ★3.9（平均口コミ226件） | Googleマップ（2026年7月時点） |
| 家賃相場（1階・坪単価） | 約1.7〜2.1万円 | テンポスマート 川越駅ページ掲載物件（飲食可1F・2026年6月時点実勢レンジ） |
川越はどんな街か
川越市は昼間人口約34.3万人・夜間人口約35.5万人、昼夜比97%（市全体）と職と住が近接した街です。川越駅は東武東上線（乗降約12.0万人・2025年度）とJR川越線（乗車約3.4万人・2022年度）が乗り入れ、観光地としての来街需要も重なります。営業計画は平日昼の生活・就業需要と、夜・週末の地元および観光のお客様を組み合わせて組むのが合理的です。
川越駅で定食・食堂を出店する場合の競合は？
| 業態 | 店舗数（主要） | 平均評価 | 平均口コミ数 |
|---|---|---|---|
| 定食・食堂 | 10店 | ★3.9 | 226件 |
主要10店は個人店7・チェーン3で、評価は★3.5〜4.3。週末営業10店・夜営業9店と昼夜・週末は一巡し、朝営業は1店のみです。口コミは高評価で「味」37件のほか接客・コスパへの評価が挙がります。チェーンの比率がやや高く、個人店の質と、手薄な朝の時間帯を取りにいく余地があります。
主要10店の一覧（Googleマップ実データ・2026年7月時点）
| 店名 | 評価 | 口コミ数 | 営業の特徴 |
|---|---|---|---|
| 炭焼 基 ~motoshi~ | ★4.2 | 159 | 月曜日: 11時30分～14時30分, 17時00分～23時00分 / 火曜日: 11時30分～14時30分, 17時00分～23時00分 |
| 大戸屋ごはん処 EQUIA(エキア)川越店 | ★3.6 | 232 | 月曜日: 10時00分～22時00分 / 火曜日: 10時00分～22時00分 |
| 沖縄料理居酒屋 おいしい時間 川越 | ★4.3 | 288 | 月曜日: 定休日 / 火曜日: 定休日 |
| やよい軒 川越西口店 | ★3.6 | 344 | 月曜日: 9時00分～23時30分 / 火曜日: 9時00分～23時30分 |
| 小江戸 基【もとし】 | ★4.3 | 25 | 月曜日: 11時30分～14時30分, 17時00分～22時30分 / 火曜日: 11時30分～14時30分, 17時00分～22時30分 |
| かつ膳 | ★3.8 | 63 | 月曜日: 11時00分～14時30分, 17時00分～21時00分 / 火曜日: 11時00分～14時30分, 17時00分～21時00分 |
| 文殊 川越ホーム店 | ★3.8 | 564 | 月曜日: 6時00分～23時00分 / 火曜日: 6時00分～23時00分 |
| 日高屋 川越西口店 | ★3.5 | 479 | 月曜日: 10時00分～2時00分 / 火曜日: 10時00分～2時00分 |
| お結びしゅん | ★4.1 | 76 | 月曜日: 10時00分～16時00分 / 火曜日: 定休日 |
| 天ぷら 日本橋 咲久良 アトレマルヒロ川越店 | ★4.1 | 33 | 月曜日: 11時00分～22時00分 / 火曜日: 11時00分～22時00分 |
川越駅で飲食店を開業する場合、家賃と売上の目安は？
| 坪数 | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| 10坪 | 17〜21万円 |
| 15坪 | 26〜32万円 |
| 20坪 | 34〜42万円 |
定食業態・18席・平日22日営業の場合、標準的な回転数レンジで月商はおおむね105万〜226万円（弱気ランチ1.5回転〜強気3回転）。生活需要に観光の来街が重なる街のため、平日昼と週末で客層が変わる前提でメニュー・時間帯を設計するのが現実的です。※一般値による試算であり、売上を保証するものではありません。
家賃負担率の基準：飲食店の家賃は月商の10%以下が健全水準、15%が許容上限とされます。 家賃32万円（15坪想定）なら、月商315万円が10%基準の目安です。
川越駅周辺で物件を契約する前に確認すべきことは？
- 西口の川越地方庁舎跡地（約1.2ha）に広場が2026年度供用開始予定で、歩行者デッキ延伸や道路整備も継続中。工事期間中は西口エリアの歩行者動線が変化しうるため、完成後の動線を確認する
- 西口徒歩約2分・脇田本町に地上19階の分譲マンションが建築予定。竣工後は西口エリアの居住人口が増え周辺の飲食需要構成が変わる見込みのため、想定客層を最新の開発状況で見直す
- 徒歩圏の本川越駅直結「西武本川越ペペ」（53店舗）が2026年1月に閉店し再開発が検討中。跡地の用途次第で競合・集客環境が変わりうるため、動向を確認する
よくある質問
川越駅の昼間人口は？
令和2年国勢調査（e-Stat API）に基づき、昼間人口は約34万人（区全体）、夜間人口は354,571人です。昼夜比97%の住宅街型です。
川越駅周辺の飲食店の家賃相場は？
1階路面店で坪1.7〜2.1万円が目安です（テンポスマート 川越駅ページ掲載物件（飲食可1F・2026年6月時点実勢レンジ）、2026年7月時点）。
川越駅は定食・食堂の出店に向いていますか？
生活需要と観光の来街が重なる職住近接の街で、平日昼から夜・週末まで幅広い業態が成り立ちやすい駅です。競合はチェーンの比率がやや高いため個人店の質が要点となり、朝営業が1店と手薄なことから朝の時間帯を取りにいく設計にも余地があります。